文丨宁波楼市花魁放眼全国，任何一座城市，其中心皆随着商业的成熟而转移。这一说法，在宁波可谓是体现得淋漓尽致。年，当宁波第一个万达在届时还处于撤县设区初级阶段的鄞州区孑然而立的时候，依然呈现出万众瞩目之势。如今十几年过去，作为鄞州中心区的万达，其周边房价犹如坐上火箭般一飞冲天。——都市森林一期挂牌均价约元/㎡、二期约元/㎡，格兰云天部分挂牌均价更是位于约-元/㎡（数据来源于宁波市房产交易信息服务）之间，甚至还出现过约元/㎡的成交均价...（数据来源于安居客）格兰云天部分二手房挂牌价/图源：宁波市房产交易信息服务网而新房方面，也不乏诸如春风景里、江元府等豪宅新盘：将近4w的成交均价，仍卖得风生水起。这不禁让人想起周边另一个豪宅盘华茂悦峰，年以约元/㎡的均价开盘（数据来源于吉屋网），仅仅四年之后，如今部分二手房挂牌均价已高达约-元/㎡之间（数据来源于宁波市房产交易信息服务）...华茂悦峰部分二手房挂牌价/图源：宁波市房产交易信息服务网也同样是鄞州，同样是处于撤县设区发展阶段，年，印象城开业。自此，钱湖北路上繁华启幕，至如今，其与宝龙广场、万象汇、钱湖天地、巴丽新地共同组成宁波繁华商圈之其一：印象城商圈。而周边房价更是夸张至极。——芭缇雅苑均价约元/㎡（数据来源于安居客），万象汇隔壁的金盛金磐部分房源挂牌均价更是在约-元/㎡之间（数据来源于宁波市房产交易信息服务）...金盛金磐部分二手房挂牌价/图源：宁波市房产交易信息服务网而如今，这样的例子，在象山正悄然发生。——象山万达广场将于12月3日盛大开业。消息一出，全城沸腾：象山人民都铆足了劲，就等着那一天的到来了。对于象山人民来说，似乎已有将近一年未曾体验到明星专场演唱会的乐趣了。所以当象山万达广场宣布以李行亮等群星共办演唱会的消息宣布时，全城人民便以翘首以盼般的姿态期待起来了。关于此，本号也不止一次收到粉丝朋友的询问：听说李行亮要来象山了，是真的吗？答案是：千真万确。并且，除此之外，象山万达广场还带来了美国音乐史上的传奇——“迈克尔杰克逊”和天王周杰伦的模仿秀前来象山，敬献象山人民的情怀。象山万达广场开业/活动单页而正所谓文体不分家。音乐盛典万众瞩目之余，象山万达广场更凭3对3篮球赛、花式扣篮、篮球宝贝等篮球赛事吸引万千目光。届时，一众篮球爱好者将在万达广场聚集，为我们带来一场激情四射的篮球盛宴。更不用说，开业现场将有千条冬被、百辆电动车、整条黄金、荣威汽车等精彩壕礼当日送出！象山万达广场开业/活动单页人气火爆，不难预料，未来，当象山万达广场万晟金街业态正式落地之时，也将吸引无数人潮前来消费。何况，其产品亮点太过瞩目。其一，便是万达品牌加成。前有鄞州万达开启鄞州中心区繁华，后有奉化万达人气爆棚...于宁波，万达的每次落地均鉴证了城市繁华新地标的崛起。也难怪许多人纷纷表示，每一座万达广场，便是每一个城市中心。而其二，是项目所处区位之红利。首先，象山万达广场位于象山丹西区域：据象山县自然资源和规划局发布的象山县客运站周边地段（ZX06）控制性详细规划（修编）文件，未来丹西区域将形成“一核三轴五片区”的城市功能构架，而项目正好位于丹西“一核”时尚购物商圈中芯，占位“三轴”中央。象山县客运站周边地段（ZX06）控制性详细规划（修编）开发商制图/图源：象山县自然资源和规划局——位列象山发展桥头堡，拥千余户高端住宅、别墅、公寓等固定消费客群，海量人群加成，自然热闹非凡。更不用说，宁波至象山城际铁路规划已经落定，未来，从此前往至宁波主城的时间将大大缩小。最后，不要忘了，如今的象山正与亚运同行，未来万千人群汇聚，将与世界共享机遇。万达品牌效应+区域改造红利+万千人群汇聚...几大IP加成下，这样的商铺无疑是位于投资链顶端的产品。而所谓好物不在多，象山万达广场建面约50-㎡万晟金街现正火爆热销中。万达广场万晟金街/效果图对于手中有些闲钱的投资客来说，相比于住宅，这或许是更加优越的选择。另一方面，抛去投资属性，象山万达广场的自住属性更引人瞩目。如，万达天境墅。——要知道，环顾象山乃至宁波全城，城央墅这种产品几乎早已“绝迹”。所以，当象山万达广场建面约-㎡天境墅出现之时，就在市场上引起了极大的反响。万达·天境墅/效果图当然，让一众购房者纷纷心动的，不仅仅是因其城央墅之形态，更因其卓越的产品力甚为亮眼。正如我们一位粉丝朋友王先生所说的那样：“我看上万达的天境墅最主要还是喜欢它的户型设计。我们现在一家子和父母住在一起，空间还是有点拥挤。但万达天境墅这个（建面约）㎡的户型非常适合我们。首先，一楼客厅空间很大，完全可以规划一个儿童乐园，以后我父母在沙发上看电视、我和太太就在沙发上聊聊天、孩子在儿童乐园享受自我乐趣，三代同堂，这太幸福了。其次，三楼整层做套房式主卧也是让我和太太特别心动的地方。这个面积几乎等同于一个次卧大小的步入式衣帽间，不仅仅能容纳太太的衣服，连我的所有衣服也都能放在里面。还有卧室外的大露台，闲暇时刻躺在外面晒晒太阳，就算什么都不做也足够享受。当然，还有拥有大面积采光井的地下室，听他们说居然是整层赠送的，这也太划算了...”万达·天境墅/建面约㎡户型图这样的生活，光是想想就心动不已了。但，物以稀为贵，万达天境墅仅余20席。——除了别墅，象山万达广场当然还有其他选择。建面约-㎡万晟华府凭借其优越区位和象山城市新中心万达广场的豪华配套，一经面世即火爆热销，目前已进入清盘倒计时：据瑞达思统计，截至11月15日，无论是成交套数、还是成交面积、亦或是成交总金额，万晟华府均霸榜全象山年度成交排行榜。表中数据来源于瑞达思本号也不止一次收到粉丝朋友请问下象山万晟华府还有房子在售吗？于此，我们的回答是：万晟华府虽已进入清盘倒计时，但他们的建面约48/88㎡公寓产品仍是个不错的选择。——类住宅、公寓产品罕见的六七层洋房设计/一梯四户/民用水电/约3.1米层高、户型力优越，再加上万达广场加成，周边人流密集，即使未来要出租也丝毫不是问题：不管是自住还是投资，都是非常好的选择。象山万达公寓/建面约88㎡户型图而当这样的产品出现的时候，许多购房者早已将口袋里的“子弹”瞄准于此了。毕竟，这样的机会谁又舍得错过呢？宁波楼市原创发布转载请联系后台延展阅读

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